Investidores e incorporadoras impulsionam loteamentos planejados e projetos de alta qualidade na região.
Por REDAÇÃO
do Jornal DM News | Siga nas Redes
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A zona sul
de Uberaba se consolidou como principal vetor de expansão urbana da cidade
entre 2020 e 2025, com 40 novos loteamentos aprovados, sendo 12 condomínios
fechados ou de acesso controlado, segundo dados da Secretaria de Planejamento
(Seplan). O movimento reflete o aumento do interesse de moradores e
investidores por infraestrutura, segurança e qualidade de vida.
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O
crescimento da zona sul é impulsionado pela demanda por áreas que ofereçam
conforto, proximidade a vias estratégicas e serviços completos. Evandro Paiva,
diretor comercial de um empreendimento na região, observa que a área “reúne
fatores de atração — desde o fácil acesso a vias estratégicas até o perfil de
público que busca conforto, segurança e contato com a natureza”.
O mercado
imobiliário local não apenas aumentou em volume, mas também em qualidade. Um
novo residencial privativo apresenta diferenciais inéditos, como áreas de lazer
completas, espaço dedicado a pessoas com mais de 60 anos, pet place com piscina
— o primeiro da cidade — e amplas áreas verdes. Mais de 60% dos terrenos já
foram vendidos, e a localização foi decisiva para os compradores.
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O
planejamento urbano tem sido determinante para esse crescimento ordenado,
promovendo melhorias em infraestrutura viária, saneamento, iluminação e oferta
de serviços. O resultado é uma região valorizada e atrativa tanto para moradia
quanto para investimento.
Segundo
Paiva, “o crescimento não ocorre apenas em volume, mas também na qualidade dos
projetos, que hoje entregam um conceito de moradia, e não apenas lotes”. O
avanço evidencia a importância de um planejamento estratégico que combine
urbanização com qualidade de vida e sustentabilidade.
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A expansão
da zona sul de Uberaba representa um novo capítulo na urbanização da cidade,
mostrando que a integração entre planejamento urbano, demanda de mercado e
valorização ambiental pode criar áreas habitacionais modernas e sustentáveis,
alinhadas às expectativas de moradores e investidores.
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