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“O governo publicou um decreto que mudou um pouquinho a nossa forma de poder até adiantar. A parte da Câmara ficou para o final mesmo”, explica Carlos Dalberto. Segundo ele, o modelo já conta com manifestações iniciais de interesse de empresas do setor. “Uma empresa já apresentou proposta para o Uberabão e outra deve formalizar participação nos próximos dias, dentro dessa fase de estudos que vai embasar o modelo final”, afirma.
De acordo com o gestor, o PMI amplia a flexibilidade na construção do projeto e permite a análise de diferentes propostas para um mesmo espaço. “Depois que você publica o edital, outras empresas, mesmo que não participaram do estudo, podem apresentar propostas, desde que estejam dentro dos critérios estabelecidos”, ressalta.
Propostas em análise incluem diferentes formatos de ocupação:
Projetos de lazer
Modelos com exploração comercial
Possibilidade de combinar elementos de diferentes propostas na elaboração do edital final
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O modelo em discussão mantém, segundo a Prefeitura, a garantia de acesso gratuito da população ao parque, mesmo com a participação da iniciativa privada na gestão da estrutura. Na fase anterior, o projeto já havia sido citado pelo Executivo como em etapa final de elaboração, com previsão de envio à Câmara Municipal. Agora, com o avanço do PMI, o Piscinão passa a integrar uma nova fase de modelagem técnica e econômica antes da definição do formato final de concessão.
O estudo deverá incluir avaliação de:
Áreas de circulação
Pista de caminhada
Espaços de convivência
Segundo a gestão, a configuração atual do parque exige atenção especial pela convivência entre pedestres e ciclistas. “Hoje a gente não permite bicicletas lá dentro e nem a questão do animal, porque a pista é muito estreita e já teve no início lá acidentes com as pessoas mais idosas que caminham lá entre bicicleta e animal”, pontua Carlos Dalberto.
A expectativa é que o Uberabão possa receber shows de grande porte e eventos esportivos, gerando receita e movimentando a economia local. O modelo de concessão do estádio pode ser similar ao adotado em outras cidades, onde a gestão privada é responsável pela operação, manutenção e programação de eventos, com o poder público mantendo a propriedade do bem.
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A expectativa da Prefeitura é concluir os estudos e consolidar o modelo definitivo de concessão antes do envio do projeto ao Legislativo. O presidente da Funel revelou que há mais de um interessado em explorar a área do Piscinão, mas pelo menos um deles já está com a proposta bem engatilhada — um consórcio de empresas envolvendo uma construtora de Uberaba.
A partir das propostas, a Prefeitura vai definir qual modelo pretende adotar para admitir iniciativa privada como parceira na gestão do Piscinão e, aí sim, lançar o edital de chamamento público. Segundo Carlos Dalberto, tanto pode ser o modelo proposto por um dos interessados como mesclar as ideias e formatar um projeto híbrido.
Cronograma esperado:
Próximos dias: apresentação formal da proposta para o Piscinão
Até o final de 2026: definição do modelo e lançamento do edital
2027: início da gestão privada (caso aprovado pela Câmara)
“Se sair este ano já estará de bom tamanho”, resumiu o presidente da Funel.
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